Cадовое некоммерческое товарищество
СНТ АО "МОСОБЛГАЗ"
Конкурс произведений для юных читателей от 0 до 12 лет в стихах и прозе на свободную тему.
Уникальный проект!
Новое садовое некоммерческое товарищество, Московская область, г.о. Истра. Рядом с деревней Ябедино
АО «Мособлгаз» приступает к реализации долгожданного проекта по созданию и строительству СНТ для работников Общества. Проект служит поощрением для всех, кто вложил и продолжает усердно вкладывать в успешное решение задач Предприятия свои силы, умения и время.
Участие в своем СНТ — это прекрасный шанс для постройки своего собственного дома в живописном уголке Подмосковья среди надежных и проверенных соседей. Это вклад в будущее своей семьи и возможность построить крепкие дружеские отношения на года вперед.
Успейте подать свою заявку до 6 октября!
Обратите внимание: названия ваших произведений могут быть любыми, но не должны совпадать с названиями работ других участников!
На территории, предназначенной для садоводства, площадью 117 605 м2 планируется расположить 81 земельный участок
Размеры земельных участков:
От 1000 м2 — 10 соток
До 1357 м2 — 13,5 соток
Вступительный взнос на инфраструктуру и коммуникации:
Средняя сумма взноса на развитие инфраструктуры составляет 1 900 000 рублей за 12 соток.
Вступительный взнос зависит от размера участка!
Вступительный взнос за участок включает в себя выполнение следующих строительно-монтажных работ:
- Прокладка газопровода до границ каждого участка
- Прокладка электроснабжения до границ каждого участка
- Прокладка оптоволоконного кабеля интернет до границ каждого участка
- Устройство наружного ограждения вокруг всей территории СНТ с устройством въездных ворот
- Устройство детской площадки
- Устройство спортивной площадки
- Устройство внешнего видеонаблюдения на въезде и дорогах
- Устройство дорог шириной 5,5 метров из аэродромных железобетонных плит и асфальтовой крошки
- Устройство наружного освещения
График строительства посёлка
Взнос на общую инфраструктуру необходимо внести
строго до 29 марта 2024 года в размере 100%
Для сохранения общего архитектурного стиля на участках согласовано
строительство домов в следующих цветовых решениях:
Примеры внешнего вида домов от производителей
Каркасный дом от компании ХОУМЛАЙН.
Фасад каркасного дома: оштукатуренный фасад по плите OSB c утеплением 50 мм + утепление стены 150 мм.
Декоративные участки стен из деревянных вставок – ПЛАНКЕН. Балки и стропильная система – клееный брус.
Жилая площадь 202 м2.
Стоимость – 19 135 200 руб «под ключ».
Каркасный дом от компании СВОД-СТРОЙ.
Может выполняться из газобетонных блоков. Фасад каркасного дома – окрашенная доска или фиброцементные панели под дерево. Готов для работ по внутренней отделке и прокладке коммуникаций».
Жилая площадь 92 м2 – 7 392 000 руб «под ключ». Газобетонные блоки – 8 510 000 руб с внешней отделкой.
Взносы и общее имущество
- Все имущество СНТ создается на целевые взносы членов товарищества и будет находится в общей долевой собственности всех владельцев земельных участков на территории СНТ.
- Вся инфраструктура, коммуникации и территория поселка обустраиваются, содержатся и обслуживаются исключительно за счет целевых и членских взносов дачников
- Общее имущество остается в СНТ. Доля в праве на имущество общего пользования не подлежит компенсации, и может быть передана только совместно с земельным участком садовода при его продаже.
Земельный участок
- С/Х назначение, для ведения садоводства Sср=12 соток
- Низкие арендная плата (~ 3 750 руб в год) и земельный налог (~ 3750 руб. в год)
- Низкая кадастровая стоимость (1,2 млн руб.)
- Льготный прямой выкуп земли за 3% от кадастровой стоимости;
- Разрешено строительство дома, упрощенная процедура оформления документов для строительства дома и регистрации прав на него.
Этапы оформления прав на Земельный участок
- Регистрация СНТ
- СНТ получает общий земельный участок в безвозмездное пользование
- СНТ разрабатывает план межевания общего земельного участка и распределяет земельные участки среди своих членов на общем собрании
- Члены СНТ оформляют в местной администрации аренду без торгов на распределенные на общем собрании земельные участки
- После завершения строительства дома и регистрации на него права собственности члены СНТ получают право выкупить в собственность свой индивидуальный земельный участок по льготной цене (~ 38 т.р.)
После размещения заявки Вам на почту придет ответ, что заявка получена. Это значит что после 6 октября будут сформированы списки желающих участвовать в проекте.
Если желающих будет более 81 человека, то выбор будет проводится посредством грейдирования: сначала руководящий состав, потом ключевые работники по ходатайству руководителя, далее все желающие.
Для подачи заявки вам необходимо зарегистрироваться на портале!